Interdiction de louer les passoires thermiques G en 2025 : ce qu’il faut savoir

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont frappés d’interdiction de location. Comment auditer votre bien et obtenir les aides MaPrimeRénov ?

La loi Climat et Résilience fixe un calendrier progressif d’interdiction de mise en location des logements les plus énergivores. En 2025, seuls les biens classés G sont concernés ; les classes F suivront en 2028, puis E en 2034.

Pour les bailleurs, l’enjeu est double : conformité légale et valorisation du patrimoine. Un audit énergétique permet d’identifier les travaux prioritaires (isolation, changement de chaudière, menuiseries).

Que faire avant de relouer ?

Faites réaliser un DPE contrôlé après travaux. Sur Trouver-Logement, chaque annonce affiche la classe énergétique et la consommation kWh/m²/an pour informer les candidats en toute transparence.

Les dispositifs MaPrimeRénov’ et CEE peuvent financer une partie des rénovations. Conservez les factures et attestations : elles seront demandées en cas de contrôle ou de revente.