Visite immobilière : checklist avant de faire une offre

Humidité, bruit, copropriété, travaux : les points à contrôler en 30 minutes pour éviter les mauvaises surprises.

Arrivez avec le dossier de l’annonce imprimé ou sur mobile : surface Carrez, DPE, taxe foncière et montant des charges doivent correspondre à ce que vous voyez sur place.

Testez l’eau chaude, les fenêtres, l’isolation phonique (fenêtres fermées, bruit de rue) et demandez les factures récentes de chauffage si le DPE est limite.

Copropriété et urbanisme

Demandez le carnet d’entretien de l’immeuble, le dernier procès-verbal d’assemblée générale et l’état des impayés de charges. Vérifiez en mairie si des travaux de voirie ou un permis de construire voisin sont en cours.

Après plusieurs visites, ajoutez les biens au comparateur Trouver-Logement pour aligner prix au m², charges et mensualité de crédit avant de formuler une offre.